8 (862) 225-79-88 Сочи, п.г.т. Сириус, ул. Цимлянская, 2

8 (862) 225-79-88 Сочи, п.г.т. Сириус, ул. Цимлянская, 2 Пн-Пт 10 - 21 Сб-Вс 10 - 17

Купить коттедж в Сочи

🏡 Коттеджи в Сочи: ваш идеальный дом у моря
Сочи — один из самых престижных и живописных курортов России, где можно приобрести не просто недвижимость, а настоящий образ жизни. Покупка коттеджа здесь — это инвестиция в здоровье, отдых и будущее. Рынок недвижимости Сочи предлагает огромный выбор вариантов: от уединенных домов в лесных зонах до элитных вилл на первой линии моря

Адекватные локации коттеджей

Сочи

Район приморья

В районе Приморье Сочи представлены эксклюзивные коттеджи и таунхаусы бизнес- и премиум-класса с панорамными видами на море и горы. Объекты отличаются современной архитектурой, монолитными конструкциями, алюминиевым остеклением и дизайнерской отделкой. Многие оснащены бассейнами, эксплуатируемыми кровлями, зонами барбекю и охраняемыми территориями. Площади домов: 120-495 м² на участках 2-18 соток. Цены от 44 до 300 млн ₽1. Район сочетает близость к морю (до 400 м), развитую инфраструктуру и престижное расположение в Хостинском районе

Сириус

Прибрежный кластер

В прибрежном кластере Сириуса представлены уникальные коттеджи, сочетающие современную архитектуру и элитный комфорт. Например, роскошный трёхэтажный дом площадью 275 м² на участке 6 соток с дизайнерским ремонтом, полной меблировкой и техникой. В комплексе: открытый бассейн, летняя кухня, гостевой домик и зоны отдыха. Локация обеспечивает близость к морю (~3 км), горным курортам и развитой инфраструктуре. Идеален для жизни и инвестиций.

Красная поляна

Горный кластер

В горнолыжном кластере Красной Поляны представлены эксклюзивные коттеджи и шале с панорамными видами на горы. Объекты сочетают современный дизайн (включая стиль хай-тек) и традиционные элементы, предлагая площади от 55 до 800 м² на участках 1–35 соток. Рядом — канатные дороги, инфраструктура курортов «Роза Хутор» и «Газпром». Уникальные опции: бассейны, эксплуатируемые кровли, частные сауны и охраняемые территории. Цены от 40 до 650 млн ₽. Идеально для инвестиций или премиального отдыха в горах

Галерея

Купить коттедж в Сочи с адекватными условиями

🌟 Почему стоит купить коттедж в Сочи?
Природа и климат
Сочи сочетает морской воздух, горные пейзажи и субтропическую растительность. Многие коттеджи расположены в экологически чистых районах, окруженных хвойными и лиственными лесами, что обеспечивает чистый воздух и здоровый микроклимат.

Инфраструктура для комфорта
Современные коттеджные поселки предлагают развитую инфраструктуру: охраняемые территории, магазины, школы, детские сады, медицинские центры и зоны отдыха. Например, в поселках «Горки 11», Красной поляне или Сириус есть всё для полноценной жизни.

Доступность моря
Большинство коттеджей находятся в пределах 5 км от моря, а некоторые — всего в 500–800 метрах. Это позволяет наслаждаться пляжным отдыхом круглый год.

Инвестиционная привлекательность
Недвижимость в Сочи стабильно растет в цене. Арендный доход от коттеджа может достигать 18,8% годовых, что делает покупку выгодным вложением. Особенно популярны объекты в районах Красной Поляны, Сириуса и Хосты.

Разнообразие вариантов

Элитные виллы: площадью до 500 м² с видами на море и горы, бассейнами и приватными территориями (например, вилла в Мацесте за 290 млн рублей).

Семейные коттеджи: уютные дома с участками от 4 до 18 соток по цене от 24 до 85 млн рублей.

Современные таунхаусы: варианты в закрытых поселках с готовой инфраструктурой

💰 Примеры коттеджей в Сочи
Район Площадь Участок Цена До моря
Хоста 260 м² 6 соток 95 млн руб. 800 м
Сириус 200 м² 7 соток 55 млн руб. 1,5 км
Красная Поляна 500 м² 14 соток 85 млн руб. 1,5 км
Мацеста 364 м² 16 соток цена по запросу 5 км
Данные актуальны на 2025 год.

🏡 Как выбрать коттедж?
Определите цели: для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Выберите локацию: ближе к морю, в горах или в лесной зоне.

Проверьте инфраструктуру: наличие коммуникаций, охраны, социальных объектов.

Изучите застройщика: репутация и опыт работы на рынке.

📈 Инвестиционные перспективы
Рост цен: за последние годы стоимость недвижимости в Сочи выросла на 15–20%.

Арендный доход: сезонная аренда коттеджа приносит до 2 млн рублей/год.

Юридическая безопасность

🎯 Почему стоит действовать сейчас?
Ограниченное количество объектов на первой линии моря.

Развитие инфраструктуры (транспорт, социальные объекты) повышает привлекательность региона.

Гибкие условия покупки: ипотека, рассрочка от застройщика.

📞 Готовы найти свой коттедж в Сочи?
Оставьте заявку на нашем сайте, и наши специалисты подберут для вас лучшие варианты, организуют просмотр и помогут с оформлением сделки!

Данные основаны на актуальных предложениях рынка недвижимости Сочи

Коттедж 250 кв.м.

Продажа

Этажей:
3 этажа
Территория:
4.6 - 6 соток

ХХ ХХХ ХХХ ₽

Скачать проект с ценами

Участок

4 - 6 соток

Территория

ровная, прямая

Площадь от м²

140

Газ

Подведен

Класс дома

Элит

Электричество

25 кВт

Материал здания

Монолит-каркас

Водоснабжение

Центральное

Статус недвижимости

Жилой дом

Канализация

Центральная

Назначение участка

ИЖС

Оплата

Наличные, Рассрочка, Безналичные

Оплата

Рассрочка

Ипотека

100% готовность документов

Ипотека

Через минуту вам позвонит менеджер и подготовит расчет банков по ипотеке

Коттеджные Поселки Сочи

Коттеджные поселки в Сочи. В каталоге Недвижимости предложения Лучших Коттеджных Поселков в Сочи с Описанием Объектов, Фото и Историей Изменения Цен

Купить коттедж в Сочи — мечта многих, кто ценит комфорт, море и горы. Если вы ищете коттедж Сочи с бассейном купить — у нас есть отличные варианты. На Авито коттеджи Сочи купить можно быстро, но мы предлагаем проверенные объекты без рисков. Хотите купить коттедж в Сочи с видом на море или горы? Это возможно!

Купить дом коттедж в Сочи — инвестиция в будущее. Для тех, кто ищет купить элитный коттедж в Сочи, у нас есть предложения премиум-класса. Мечтаете купить коттедж в Сочи у моря? У нас есть варианты в шаговой доступности от пляжа.

Интересует купить коттедж в Сириусе Сочи? Это перспективный район с развитой инфраструктурой. Также популярно купить коттедж в Красной Поляне Сочи — для любителей горнолыжного отдыха.

Коттеджи в Сочи купить рядом с морем — лучшее решение для летнего отдыха. Например, Арфа Парк Сочи купить коттедж — это современный комплекс с инфраструктурой.

Сочи Авито купить коттедж с бассейном — частый запрос, но мы предлагаем официальные объекты. Сочи недвижимость коттеджи купить можно с гарантией чистоты сделки.

Мечтаете купить коттедж в Сочи на берегу моря? Такие предложения есть! Или купить коттедж Сочи Лазурный Берег — элитное расположение.

Купить коттедж район Светлана Сочи — популярно из-за развитой инфраструктуры. Сириус купить коттедж — тренд последних лет.

Краснодарский край купить дом коттедж в Сириусе — выгодное вложение. Также востребовано купить коттедж на Красной Поляне — для круглогодичного отдыха.

Обращайтесь — поможем найти идеальный вариант!

Контакты

Адрес

Сочи, п.г.т. Сириус,

ул. Цимлянская, 2

Время работы

Пн—Пт: 10:00—19:00
Сб—Вс: выходные

Для связи

8 (862) 225-79-88

info@pereezd21.ru

Всегда на связи

Самые свежие новости, обзоры новинок и лайфхаки

Купить коттедж в Сочи